Việt Nam: Vạn Phát Hưng lỗ 13,71 tỷ đồng quý III khi doanh thu sụt giảm

Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng ghi nhận lỗ hợp nhất 13,71 tỷ đồng trong quý III/2026, sâu hơn 3,54 tỷ đồng so với khoản lỗ 10,17 tỷ đồng cùng kỳ năm 2025, trong bối cảnh doanh thu cốt lõi sụt giảm.

Doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh với mã VPH báo cáo doanh thu thuần quý III đạt 10,47 tỷ đồng, giảm 72,87% so với mức 38,58 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Doanh thu chuyển nhượng một số thửa đất tại TP. Hồ Chí Minh đạt gần 5,91 tỷ đồng, sản phẩm phân bón và bùn vi sinh 2,14 tỷ đồng, dịch vụ và các khoản khác 1,05 tỷ đồng, hợp đồng xây dựng 1,36 tỷ đồng, so với 35,2 tỷ đồng từ hợp đồng xây dựng trong quý III/2025.

Lợi nhuận gộp vẫn tăng 28,2% lên gần 490 triệu đồng nhờ giá vốn hàng bán giảm còn 9,98 tỷ đồng từ mức 38,2 tỷ đồng. Doanh thu tài chính tăng 49,77% lên 7,92 tỷ đồng, chủ yếu từ lãi cho vay vốn 7,52 tỷ đồng và lãi trái phiếu gần 395 triệu đồng, trong khi chi phí tài chính tăng 77,46% lên 13,07 tỷ đồng, toàn bộ là chi phí lãi vay, và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 9,87% còn 8,34 tỷ đồng. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh âm 13,39 tỷ đồng.

Trong văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh ngày 29/10/2026, doanh nghiệp cho biết doanh thu giảm chủ yếu do chưa đến thời điểm bàn giao các dự án lớn trong quý, hoạt động ghi nhận doanh thu bất động sản phụ thuộc vào thời điểm nghiệm thu và bàn giao, và thị trường bất động sản gặp khó khăn về thanh khoản. Chi phí lãi vay từ dư nợ tín dụng phục vụ phát triển quỹ đất và thi công hạ tầng chưa đủ điều kiện vốn hóa phải hạch toán trực tiếp vào chi phí kinh doanh trong kỳ.

Lũy kế 9 tháng năm 2026, doanh thu thuần đạt 61,36 tỷ đồng, giảm 24,67%, lợi nhuận gộp giảm 83,66% còn 1,52 tỷ đồng, và lỗ sau thuế tăng 79% lên 35,12 tỷ đồng từ mức 19,61 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Tổng tài sản đạt 2.014,49 tỷ đồng tại ngày 30/9/2026, tăng khoảng 2,96% so với đầu năm, với tài sản ngắn hạn giảm còn 596,31 tỷ đồng từ 1.319,27 tỷ đồng và khoản phải thu dài hạn tăng lên 772,16 tỷ đồng từ 167,03 tỷ đồng.