Việt Nam: VC9 lên kế hoạch phát hành riêng lẻ 1.800 tỷ đồng cho dự án Chi Đông

Công ty Cổ phần Xây dựng số 9 (VC9) lên kế hoạch huy động 1.800 tỷ đồng thông qua phát hành riêng lẻ 180 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Chi Đông tại Hà Nội.

Dự án rộng 68,87 ha, được phê duyệt từ năm 2004, vẫn chưa hoàn thành do vướng mắc giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch và thay đổi địa giới hành chính sau khi huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội năm 2008. Đến tháng 2/2026, quy hoạch chi tiết dự án đã được điều chỉnh và bàn giao cho chủ đầu tư, tạo cơ sở pháp lý để triển khai.

Ba nhà đầu tư trong nước được nêu trong kế hoạch gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển ANZA (71 triệu cổ phiếu), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Công nghiệp PT (70 triệu cổ phiếu) và Công ty Cổ phần VII Land (39 triệu cổ phiếu). Nếu phát hành thành công, lượng cổ phiếu mới sẽ chiếm khoảng 91,37% vốn điều lệ sau phát hành.

Tình hình tài chính của VC9 vẫn căng thẳng, với tổng nợ phải trả đạt 627,34 tỷ đồng vào cuối quý III/2026, hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu ở mức 9,64 lần. Vốn hóa thị trường của công ty khoảng 73,1 tỷ đồng tính đến ngày 23/10, trong khi kế hoạch phát hành gấp 24,6 lần con số này. Cổ phiếu VC9 vẫn trong diện cảnh báo trên sàn HNX do lỗ lũy kế.