Việt Nam: Vietcap dời dự báo ghi nhận lợi nhuận Landmark 55 của Taseco Land sang năm 2027

Chứng khoán Vietcap dự báo Taseco Land sẽ ghi nhận khoản lãi hơn 500 tỷ đồng từ chuyển nhượng phần khách sạn thuộc cao ốc Landmark 55 vào năm 2027, thay vì năm 2026 như dự báo trước đó.

Trong báo cáo ngày 27/10, công ty chứng khoán lùi dự báo ghi nhận lợi nhuận một năm do doanh nghiệp bất động sản thuộc Taseco Group vẫn đang thương thảo với đối tác. Lãnh đạo công ty trước đó đã tính đến khả năng thực hiện thương vụ trong giai đoạn 2026-2027. Phần khách sạn nằm trên lô đất rộng 1ha tại khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội, sau khi khối văn phòng 37 tầng được chuyển nhượng vào cuối năm 2024, mang về 787 tỷ đồng thu nhập tài chính.

Với năm 2026, Vietcap giảm dự báo doanh thu thuần của Taseco Land từ gần 11.300 tỷ đồng xuống 9.600 tỷ đồng, và lợi nhuận ròng từ hơn 2.500 tỷ đồng xuống gần 2.000 tỷ đồng, giảm lần lượt 15% và 23% so với báo cáo tháng 3. Việc điều chỉnh phản ánh thời điểm chuyển nhượng Landmark 55 thay đổi và tiến độ bàn giao các dự án nhà ở, bao gồm Long Biên Central dự kiến dời sang tháng 12.

Với năm 2027, Vietcap dự báo doanh thu gần 10.600 tỷ đồng và lợi nhuận ròng hơn 2.300 tỷ đồng, tăng lần lượt 10% và 19% so với dự báo năm nay. Từ năm 2028, động lực tăng trưởng được đặt nhiều hơn vào khu công nghiệp, với Khu công nghiệp Thủy Nguyên tại Hải Phòng khởi công tháng 5/2026 và dự kiến khai thác từ cuối năm 2028.