Việt Nam: Vietcombank triển khai gói vay mua nhà 20.000 tỷ đồng

Vietcombank triển khai gói vay mua nhà quy mô 20.000 tỷ đồng cho các dự án bất động sản đã có giấy chứng, quyền sở hữu rõ ràng, khách hàng được giảm tối đa 1%/năm lãi vay thông thường, thời hạn lên đến 35 năm và mức cho vay tối đa 100% giá trị nhà, áp dụng đến hết 31/3/2027 hoặc đến khi g hết hạn mức.

VIB chọn cạnh tranh bằng thời gian cố định lãi suất ưu đãi 5 năm cho các khoản vay mua bất động sản, vay bù đắp, vay tái tài trợ hoặc vay xây dựng, sửa chữa nhà, dài hơn hẳn mức phổ biến 1-2 năm; khách hàng vay mua nhà ở còn được giảm thêm 0,2-0,4%/năm qua gói hỗ trợ lãi suất VIB Up. TPBank triển khai ưu đãi cho vay mua bất động sản và vay tiêu dùng bảo đảm bằng tài sản, với mức giảm tối đa 1,2% tùy từng sản phẩm.

Theo Công ty tư vấn bất động sản DKRA Consulting, lãi suất cho vay mua nhà cố định 12-24 tháng tại 11 ngân hàng thương mại phổ biến 10,9%/năm; một số ngân hàng áp giá 11-13%/năm cho khoản vay cố định 12 tháng, trong khi HDBank 9,8%, VietBank 9,5% và Woori Bank 9,3%. Các ưu đãi thường chỉ kéo dài 6-24 tháng rồi chuyển sang lãi suất thả nổi, nên người vay dài thời hạn cần dùng toán kỹ.

Bên cạnh đó, huy động vốn đang thuận lợi hơn. Tính, Thứ trưởng Bộ tài Trần Quốc Phương, đến 22/8 huy động vốn bằng đồng Việt Nam của hệ thống tổ chức tín dụng đã tăng 8,77% so với đầu năm, cao hơn mức tăng 8,38% của tín dụng; ngược với giai đoạn 2021-2025 khi tín dụng tăng nhanh hơn huy động, trungbinh 3,8 điểm % mỗi năm, tạo ra chênh lệch khoảng 2 triệu tỷ đồng. Nguồn vốn tái cân bằng giúp cải thiện thanh khoản và mở thêm dư địa giảm lãi suất cho các chương trình tín dụng ưu đãi.