Việt Nam: VinaLiving và Nam Long tìm kiếm quỹ đất giữa lúc đẩy mạnh minh bạch dữ liệu đất đai để thu hút vốn ngoại

Nhà đầu tư nước ngoài ngày càng yêu cầu dữ liệu đất đai minh bạch tại Việt Nam, khi các nhà phát triển như VinaLiving và Nam Long gặp khó khăn trong việc tìm quỹ đất phù hợp.

VinaLiving, sau 5-6 năm tìm kiếm đất tại TP.HCM với kết quả hạn chế, đã chuyển hướng sang các đô thị vệ tinh hưởng lợi từ đầu tư hạ tầng lớn. Nam Long đang triển khai nhiều hướng tiếp cận, bao gồm mua lại dự án hiện có và tham gia đấu giá đất.

Nhu cầu minh bạch được nhấn mạnh bởi Nghị quyết 21-NQ/TW, lần đầu tiên yêu cầu hệ thống thông tin quốc gia về đất đai tích hợp với dữ liệu quy hoạch, thuế, công chứng, ngân hàng và bất động sản. Nghị quyết cũng yêu cầu công khai các quyết định về quy hoạch, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, bồi thường và giá đất.

Sự thay đổi trong khẩu vị của nhà đầu tư ngoại thể hiện rõ, với gần một nửa nhu cầu tìm kiếm tập trung vào dự án nhà ở tại các đô thị lớn, có dòng tiền ổn định và chủ đầu tư uy tín, theo đại diện Batdongsan.com.vn.