Việt Nam: VPBank dẫn đầu các ngân hàng về tăng trưởng dư nợ bất động sản trong quý II

VPBank đang là ngân hàng có dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản lớn nhất trong số 13 ngân hàng công bố chi tiết dư nợ theo ngành trên báo cáo tài chính quý II/2026, đạt 295.771 tỷ đồng.

Con số này tương ứng mức tăng tuyệt đối 88.343 tỷ đồng so với đầu năm, cao nhất trong các ngân hàng báo cáo. PGBank cũng ghi nhận tăng trưởng mạnh ở mảng này, với dư nợ kinh doanh bất động sản trên 5.300 tỷ đồng tính đến 31/3, tăng 17,7% so với đầu năm, chiếm khoảng 11% tổng dư nợ.

Ngược lại, KienlongBank giảm mạnh dư nợ kinh doanh bất động sản, dồn lực cho vay xây dựng và hạ tầng, tăng 28% từ đầu năm lên hơn 42.000 tỷ đồng cuối quý II, chiếm hơn 54% tổng dư nợ.

Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS Research) cho biết dư nợ cho vay bất động sản kinh doanh tăng từ 1,46 triệu tỷ đồng cuối năm 2024 lên 2,235 triệu tỷ đồng vào ngày 28/2/2026, tương đương mức tăng 11,7% so với cuối năm 2025. SHS cảnh báo thanh khoản thị trường vẫn chịu áp lực từ lãi suất cao hơn, làm tăng chi phí vốn cho cả chủ đầu tư và người mua nhà từ nửa đầu năm 2025.