Việt Nam: 3.790 căn hộ bỏ trống ở Thủ Thiêm được định giá gần 18.253 tỷ đồng để đấu giá

UBND TP.HCM vừa phê duyệt tổng giá trị gần 18.253 tỷ đồng cho 3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, làm cơ sở xác định giá khởi điểm đấu giá sau nhiều lần bất thành.

Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất hơn 11.316 tỷ đồng tương ứng diện tích 78.822,7 m2 đất chung cư hỗn hợp cao tầng. Giá trị công trình xây dựng trên đất gồm 3.790 căn hộ là hơn 6.360 tỷ đồng; phần giá trị phân bổ hạ tầng khoảng 577 tỷ đồng.

5 lô đất (ký hiệu 1.K7.9.HH, 1.K7.5.HH, 1.K7.6.HH, 1.K7.8.HH và 1.K7.7.HH) thuộc khu đất 38,4 ha nằm gần trục đường Mai Chí Thọ. Các công trình được xây dựng bằng vốn ngân sách và hoàn thành từ năm 2015 nhưng nhiều năm không được đưa vào sử dụng, đã trải qua ít nhất 4 lần đấu giá không thành công.

Đây là một phần trong chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư Khu đô thị Thủ Thiêm. Sau khi xây dựng khoảng 8.500 căn, TP.HCM giữ lại 2.924 căn để phục vụ tái định cư và cho phép đấu giá 3.790 căn trong số 5.626 căn còn lại. Năm ngoái, thành phố chấp thuận chuyển đổi công năng các căn hộ này từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại. Một số doanh nghiệp bất động sản như liên danh SonKim Land, Tập đoàn Sunshine, CTCP Đầu tư Dia và Bcons Land từng bày tỏ quan tâm.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan liên quan sẽ rà soát ranh giới, diện tích, chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, hiện trạng và giá trị tài sản. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án với thời hạn 50 năm.