TP.HCM đề xuất mức bồi thường mới cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án ngầm

UBND TP.HCM đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mới cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án sử dụng không gian ngầm, không gian tầm thấp, không gian tầm cao vì lợi ích công cộng.

Theo dự thảo, ngoài các khoản bồi thường hiện hành, người có đất thu hồi được cộng thêm 10% mức bồi thường bằng tiền và được thưởng nếu bàn giao mặt bằng trước thời hạn. Đối với đất sử dụng ổn định nhưng không đủ điều kiện bồi thường, mức hỗ trợ từ 28% đến 100% giá đất tùy thời điểm sử dụng và tình trạng vi phạm pháp luật.

Trường hợp mua bán nhà, đất bằng giấy tay từ sau ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024, người đang sử dụng có thể được hỗ trợ tương đương mức bồi thường nếu đáp ứng đủ điều kiện. Dự thảo cũng bổ sung hỗ trợ tái định cư bằng tiền cho người đủ điều kiện nhưng tự lo chỗ ở mới.

Mức hỗ trợ tối đa theo 4 khu vực: khu vực I là 6 tỷ đồng, khu vực II là 3,5 tỷ đồng, khu vực III là 1,5 tỷ đồng, khu vực IV là 1 tỷ đồng. Nếu địa bàn đã có quỹ nhà, đất tái định cư, mức hỗ trợ bằng 50% mức tương ứng. Dự thảo cũng đề xuất cơ chế tái định cư cho hộ gia đình có nhiều thế hệ, hỗ trợ tạm cư, tạo điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội, và bồi thường 100% chi phí sửa chữa, di dời do ảnh hưởng trực tiếp của dự án ngầm.