Việt Nam: Đề xuất cơ chế đặc thù cho khu đô thị lấn biển trên 400.000 tỷ đồng tại Đà Nẵng

Chính phủ đã trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội dự thảo Nghị định quy định cơ chế, chính sách đặc thù đối với dự án xây dựng khu đô thị lấn biển tại Đà Nẵng, có diện tích khoảng 1.500 ha với quy mô vốn đầu tư trên 400.000 tỷ đồng.

Trình bày tờ trình sáng 27/7, Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết Đà Nẵng cần huy động thêm khoảng 600.000 tỷ đồng từ các dự án chiến lược trong 5 năm tới để đạt tăng trưởng hai con số. Dự thảo thiết kế 4 nhóm chính sách đặc thù. Nhà đầu tư chiến lược không phải lập nhiệm vụ quy hoạch phân khu, không phải thi tuyển kiến trúc, được chuyển nhượng tối đa 50% diện tích đã có hạ tầng với thời gian dự án 70 năm. Nghĩa vụ nhà ở xã hội được thực hiện bằng tiền 20% tiền sử dụng đất hoặc 10% chi phí hạ tầng.

Người nước ngoài được sở hữu tối đa 5% căn hộ chung cư, 250 căn nhà riêng lẻ trên 10.000 dân, thời hạn sở hữu công trình thương mại dịch vụ tối đa 70 năm. Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và cá nhân tương đương khu thương mại tự do đối với công nghệ cao, miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cơ bản thống nhất sự cần thiết ban hành nghị định nhưng đề nghị rà soát các cơ chế khác với quy định hiện hành, đánh giá tác động đến hệ sinh thái vịnh Đà Nẵng, an ninh quốc phòng. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên nhấn mạnh phải thực hiện nghiêm Quy định 178 của Bộ Chính trị, không để lồng ghép lợi ích nhóm.