Việt Nam: Liên danh nhà đầu tư đề xuất 520 ha đất Hà Nội đối ứng cho đại lộ sông Hồng

Một liên danh ba nhà đầu tư đã đề xuất sử dụng khu đất rộng 520 ha tại xã Mê Linh và Thiên Lộc ở Hà Nội làm quỹ đất đối ứng cho dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, với giá trị phát triển dự kiến gần 25.000 tỷ đồng.

Đề xuất này nằm trong kế hoạch bồi thường cho các nhà đầu tư xây dựng dự án đại lộ, được HĐND TP Hà Nội thông qua vào tháng 5/2026 với tổng mức đầu tư gần 737.000 tỷ đồng theo hình thức PPP hợp đồng BT. Liên danh gồm CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải và CTCP Tập đoàn Hòa Phát đã đề xuất 12 khu đất đối ứng tổng diện tích khoảng 5.073 ha.

Khu đất số 1, có diện tích gần 520 ha, kéo dài từ Vành đai 4 đang thi công (bao gồm cầu Hồng Hà) đến khu vực cầu Thượng Cát đang xây. Ranh giới phía đông bắc là đê tả sông Hồng, phía tây nam giáp vị trí quy hoạch cụm công viên tại bãi sông Tráng Việt. Khu đất hiện chủ yếu là khu dân cư ven đê, giao thông hạn chế với đường chính là đê tả sông Hồng, và dự kiến có thêm cầu mới tại bến phà Liên Hà.

Phương thức giao đất đối ứng sẽ được thỏa thuận trong hợp đồng BT. Thông tin dựa trên hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư, chưa có phê duyệt chính thức. Theo kế hoạch, thành phố sẽ giao quỹ đất cho nhà đầu tư để phát triển đô thị sau khi trừ quỹ đất tái định cư tại chỗ nếu có.