Việt Nam: Đà Nẵng đề xuất cơ chế đặc thù cho dự án khu đô thị lấn biển

Đà Nẵng đã trình dự thảo nghị định quy định cơ chế, chính sách đặc thù cho dự án xây dựng khu đô thị lấn biển và được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến vào ngày 27/7.

Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết thành phố cần huy động thêm khoảng 600.000 tỷ đồng từ các dự án chiến lược để đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số trong 5 năm tới. Dự thảo định hướng khu đô thị lấn biển trở thành một đô thị biển mới, tích hợp nhà ở phục vụ du lịch quốc tế, khu thương mại tự do, trung tâm giải trí quốc tế và đổi mới sáng tạo.

Các ưu đãi được đề xuất bao gồm: miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp và cá nhân tương đương khu thương mại tự do, miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa tạo tài sản cố định, cấp thẻ tạm trú 10 năm cho chuyên gia và lao động trình độ cao, miễn thị thực cho người nước ngoài sở hữu bất động sản trong thời gian sở hữu, miễn giấy phép lao động cho lao động nước ngoài làm việc dưới 12 tháng. Nhà đầu tư chiến lược không phải lập quy hoạch phân khu và được chuyển nhượng tối đa 50% diện tích đất sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi cho biết Ủy ban cơ bản nhất trí về sự cần thiết nhưng lưu ý nhiều nội dung thuộc thẩm quyền của Quốc hội và cần xin ý kiến Bộ Chính trị. Các quan ngại bao gồm: tỷ lệ sở hữu nhà ở của người nước ngoài lên tới 50%, thời hạn sở hữu tối đa 70 năm (hiện là 50 năm), giảm quỹ đất nhà ở xã hội từ 20% xuống 10%, và các ưu đãi thuế có thể vượt quy định hiện hành.