Việt Nam: Đồng Nai nghiên cứu khu đô thị hỗn hợp hơn 2.250 ha gần sân bay Long Thành

Đồng Nai đang nghiên cứu quy hoạch khu đô thị hỗn hợp rộng hơn 2.250 ha tại xã An Phước và phường Tam Phước, trong đó khoảng 259 ha là mặt sông Đồng Nai, theo thông tin tại hội nghị ngày 2 tháng 11.

Khu vực nằm ở phía tây nam thành phố, phía bắc giáp hành lang kết nối cầu Long Hưng và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, phía tây giáp sông Đồng Nai và TP.HCM, phía nam giáp phường Nhơn Trạch. Đây được xác định là một phần không gian phát triển phía tây đô thị sân bay Long Thành.

Quy hoạch chia không gian thành 4 khu vực chính. Phía tây phát triển đô thị hỗn hợp, trung tâm thương mại, dịch vụ và kinh tế ven sông, bố trí phần lớn quỹ đất nhà ở cùng tiện ích đô thị; phía đông ưu tiên văn hóa, thể thao, du lịch, vui chơi giải trí, giáo dục và nghiên cứu; phía nam định hướng đô thị sinh thái, giáo dục và các khu chức năng mật độ thấp.

Phía bắc được nghiên cứu hình thành khu đô thị đại học, trung tâm giáo dục, đào tạo, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo, gắn với nhu cầu nhân lực hàng không, logistics, công nghệ cao, tài chính và thương mại quốc tế. Quy hoạch cũng chú trọng kết nối đồng bộ giữa các khu chức năng qua hệ thống giao thông đối ngoại, nội bộ và các đầu mối giao thông công cộng.

Tại hội nghị, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và Sở Nông nghiệp và Môi trường đã thông tin về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chính sách hỗ trợ, bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Phó chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thị Cát Tiên giao Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp các sở, ngành rà soát ranh giới, hiện trạng sử dụng đất, chuẩn bị phương án bồi thường, tái định cư và xác minh nguồn gốc từng thửa đất.