Việt Nam: Hà Nội chấp thuận dự án đô thị gần 99.788 tỷ đồng của liên danh 5 nhà đầu tư

Hà Nội đã chấp thuận dự án khu đô thị đa mục tiêu có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 99.788 tỷ đồng, do liên danh 5 nhà đầu tư bất động sản thực hiện.

Quyết định được Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng ký ngày 30/10/2026, chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City tại xã Thiên Lộc và xã Phúc Thịnh. Dự án có quy mô khoảng 465,45 ha, trong đó diện tích nghiên cứu khoảng 375,36 ha. Khoảng 90,09 ha là đường Võ Văn Kiệt (Vành đai 3), Tỉnh lộ 23 và mặt nước sông Thiếp, không thuộc phạm vi đầu tư. Quy mô dân số dự kiến khoảng 97.492 người.

Tổng diện tích sàn nhà ở toàn khu dự kiến hơn 5,5 triệu m², gồm khoảng 21,83% nhà ở xã hội, 40,17% nhà ở tái định cư và nhà ở công vụ, 38% nhà ở thương mại. Mục tiêu là xây dựng khu đô thị đa mục tiêu với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hình thành quỹ đất, quỹ nhà ở cho tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở thương mại cùng công trình công cộng, dịch vụ, đồng thời tạo sinh kế cho người dân ngay trong khu đô thị.

Tiến độ thực hiện từ năm 2026 đến năm 2032, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ khi được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu nhà đầu tư bảo đảm đủ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ưu tiên hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và hoàn thiện trường học, chợ, y tế, văn hóa. Các sở, ngành được giao hướng dẫn, kiểm tra, giám sát và khẩn trương giải quyết thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và giải phóng mặt bằng.

Liên danh nhà đầu tư gồm Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), Công ty CP Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group), Công ty TNHH Đầu tư Big Gain, Công ty CP Thái Nam Land và Công ty CP Bất động sản Potamos. Handico và Sunshine Group là những tên tuổi lớn trong bất động sản, còn Big Gain thuộc hệ sinh thái Sunshine. Thái Nam Land và Potamos đều đăng ký kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất và có chung trụ sở tại quận Cầu Giấy. Thái Nam Land có vốn điều lệ 9.500 tỷ đồng, Potamos có vốn điều lệ 6.100 tỷ đồng, 100% vốn tư nhân trong nước.