Việt Nam: Hà Nội khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị

Hà Nội vừa khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị với tổng mức đầu tư hơn 1,3 triệu tỷ đồng, một bước phát triển hạ tầng lớn nhằm tái định hình cấu trúc không gian thành phố.

Các dự án này nằm trong chu kỳ tái thiết đô thị quy mô lớn của Hà Nội, bao gồm cả đường vành đai, cầu và khu đô thị mới, theo bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam. Bà cho biết thành phố đang thực hiện Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm và mô hình phát triển đa trung tâm.

Hạ tầng không làm tăng giá của toàn bộ thị trường mà chủ yếu tái phân bổ giá trị giữa các khu vực, TS. Nguyễn Đức Kiên nói, trong khi bà Phạm Thị Miền của VARS-IRE cho biết thêm thị trường đang vận động theo mô hình chữ K với các khu vực hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng có mức tăng giá trên 20%.

Bà Nguyễn Lê Dung của Savills Hà Nội cho rằng phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) là xu hướng chủ đạo, khi kết nối trở thành lợi thế cạnh tranh của các đô thị. Bà khuyên nhà đầu tư nên đánh giá liệu nhu cầu có thể được duy trì trong 10-20 năm tới thay vì tập trung vào tăng trưởng ngắn hạn.