Việt Nam: Hà Nội chuyển dịch sang phát triển đô thị TOD với 5 tuyến metro

Việc Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến metro được đánh giá là bước chuyển quan trọng từ mô hình phát triển đô thị tập trung sang đa trung tâm, thúc đẩy mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD).

Các tuyến metro sẽ tạo điều kiện phát triển các khu vực mới như Đông Anh, Hòa Lạc, Nam Hà Nội và Gia Lâm. Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, cho rằng mô hình phát triển bất động sản thuần túy sẽ chuyển dịch sang xu hướng TOD.

TOD là mô hình đô thị tích hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ xung quanh các nhà ga metro, giúp tối ưu hóa giá trị sử dụng đất và phát triển bền vững. Các chuyên gia cho rằng, để phát huy TOD, cần có các tuyến metro đồng bộ và giá nhà ở phải phù hợp để người dân tiếp cận.