TP.HCM nghiên cứu cơ chế nhà đầu tư ứng trước kinh phí tạo lập quỹ đất thanh toán dự án BT

TP.HCM đang xây dựng cơ chế cho phép nhà đầu tư ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để tạo lập quỹ đất thanh toán cho các dự án BT.

UBND Thành phố yêu cầu rà soát toàn bộ quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT, bảo đảm tuân thủ quy định về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, đất đai, tài chính và đầu tư công. Khoản kinh phí ứng trước sẽ được quản lý, hạch toán, hoàn trả và quyết toán theo quy định, cùng với các chi phí liên quan. Thành phố cũng sẽ rà soát cơ chế tài chính, thanh toán và xử lý chênh lệch giữa giá trị công trình BT và giá trị quỹ đất thanh toán.

Đối với quỹ đất còn người sử dụng hoặc có tài sản gắn liền, việc tạo lập quỹ đất thanh toán phải thực hiện đầy đủ thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Sau khi hoàn tất các thủ tục, quỹ đất sẽ được rà soát điều kiện pháp lý để giao đất, thanh toán cho nhà đầu tư.

Hiện TP.HCM đang triển khai nhiều dự án hạ tầng theo hợp đồng BT như cầu Cần Giờ, cầu Phú Mỹ 2, đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành. Tháng 4/2026, HĐND TP.HCM đã thông qua danh mục 33 khu đất thanh toán dự án BT, và bổ sung thêm 6 khu đất vào tháng 8/2026.