Việt Nam: TP.HCM đề xuất thưởng thêm cho người bàn giao đất thu hồi trước hạn

UBND TP.HCM đang lấy ý kiến dự thảo nghị quyết quy định thời hạn bàn giao mặt bằng sau thu hồi và cơ chế thưởng cho việc bàn giao sớm nhằm đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho các dự án lớn.

Theo dự thảo, trường hợp thu hồi toàn bộ diện tích, thời hạn bàn giao là 10 ngày đối với đất nông nghiệp, 20 ngày đối với đất ở và 30 ngày đối với đất sản xuất, thương mại; dự án cấp bách tối đa 15 ngày. Thu hồi một phần có thời hạn ngắn hơn. Mức thưởng chưa được ấn định, nhưng theo quy định hiện hành, hộ gia đình được thưởng tối đa 50 triệu đồng nếu thu hồi toàn bộ, 25 triệu đồng nếu một phần; tổ chức tối đa 100 triệu đồng.

Thành phố cũng đề xuất tăng gấp đôi hỗ trợ cho người tự lo chỗ ở thay vì nhận tái định cư, từ 5% lên 10% giá trị bồi thường đất nếu địa phương chưa có quỹ tái định cư. Một số trường hợp sử dụng đất ổn định nhưng không đủ điều kiện bồi thường có thể được hỗ trợ 42-70% giá đất tính bồi thường.

Dự thảo được đưa ra khi thành phố chuẩn bị triển khai nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn, gồm metro, đường bộ và cảng. Thời gian giải phóng mặt bằng hiện trung bình khoảng 160 ngày (5,3 tháng) chưa kể vận động, cưỡng chế, và tới 222 ngày (7,4 tháng) nếu tính cả.