Việt Nam: TP.HCM tiếp nhận đề xuất đô thị nén 108 ha tại Hàng Xanh

Sở Quy hoạch - kiến trúc TP.HCM vừa tiếp nhận ý tưởng nghiên cứu đô thị nén trên diện tích 108,4 ha quanh hai ga ngầm metro tại khu vực Hàng Xanh, một trong những điểm ùn tắc phức tạp của thành phố.

Ý tưởng do Công ty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) tài trợ, theo văn bản số 9763/SQHKT-QHHTKT ký ngày 2/11/2026. Phạm vi nghiên cứu tập trung quanh ga C18 tại ngã năm Đài Liệt Sĩ và ga C19 tại ngã ba Bạch Đằng - Xô Viết Nghệ Tĩnh, thuộc tuyến metro số 2 Thủ Dầu Một - TP.HCM.

UBND TP.HCM đã phê duyệt phương án tuyến, gồm vị trí hai ga, tại quyết định số 6569/QĐ-UBND ngày 3/10/2026. Sở cho biết 108,4ha chỉ là phạm vi CII đề xuất nghiên cứu, chưa phải ranh giới TOD chính thức; ranh giới này do chủ tịch UBND thành phố chấp thuận theo nghị quyết số 56/2026/NQ-HĐND ngày 22/9/2026, có thể gồm nhà ga, depot và vùng phụ cận trong phạm vi tối đa 1.000m tính từ tâm quy ước.

Trước đó, CII từng đề xuất tái thiết đô thị và cải tạo hạ tầng khu vực với tổng mức đầu tư sơ bộ gần 487.000 tỷ đồng, gồm hệ thống giao thông đa tầng, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và phát triển tổ hợp thương mại - dịch vụ. Phương án ban đầu dự kiến thu hồi hơn 50ha đất, ảnh hưởng khoảng 15.100 người.

Sở nhấn mạnh kết quả nghiên cứu không thay thế đồ án quy hoạch chính thức, vốn vẫn phải được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy định. Sở đề nghị CII phối hợp với Ban Quản lý phát triển đô thị TP.HCM bàn giao toàn bộ hồ sơ để cơ quan chức năng chọn lọc giải pháp đưa vào đồ án quy hoạch phân khu TOD chính thức. Tuyến metro số 2 dài hơn 33km, kết nối tại ga S5 của metro số 1, đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2030.