TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 187km metro vào 2030, tái định hình giá trị bất động sản

TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 6 tuyến metro tổng chiều dài khoảng 187km vào năm 2030, mạng lưới được kỳ vọng thay đổi cách định giá bất động sản từ khoảng cách địa lý sang thời gian tiếp cận.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, nhận định thành phố sau mở rộng địa giới cần chuyển từ cấu trúc đơn tâm sang đa trung tâm, với metro là xương sống kết nối. Giá trị bất động sản sẽ được đo bằng phút di chuyển thay vì kilomet.

Ông Nguyễn Đỗ Dũng, Tổng giám đốc enCity, nhấn mạnh TOD đòi hỏi quy hoạch đô thị đồng bộ quanh nhà ga. Tập đoàn Nam Mê Kông đang phát triển dự án hơn 1.600 căn hộ cạnh hai tuyến metro tại Bình Dương.

Nghị quyết 09 của Bộ Chính trị tháng 5/2026 giao chỉ tiêu hoàn thành khoảng 200km đường sắt đô thị đến 2030. Giá trị gia tăng từ đất đai dọc metro được kỳ vọng tái đầu tư cho hạ tầng.