Việt Nam: Hưng Yên cần 752.777 tỷ đồng phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030

Tỉnh Hưng Yên dự kiến cần khoảng 752.777 tỷ đồng cho phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030, chủ yếu từ nguồn ngoài ngân sách, theo Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.

Tổng diện tích sàn nhà ở dự kiến hoàn thành trong 5 năm tới là 64,61 triệu m², tương ứng khoảng 532.501 căn. Nhà ở thương mại chiếm phần lớn với 48,12 triệu m², tương ứng 310.637 căn. Nhà ở xã hội được đặt mục tiêu phát triển 3,20 triệu m², tương ứng 55.548 căn, trong đó nhà ở công nhân 0,321 triệu m². Khoảng 13,29 triệu m² là nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng. Đến cuối năm 2025, tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh ước đạt 101,16 triệu m²; diện tích nhà ở bình quân đạt 31,35 m²/người. Mục tiêu đến năm 2030 là nâng diện tích nhà ở bình quân lên 36,5 m²/người, trong đó khu vực đô thị đạt 40 m²/người và khu vực nông thôn đạt 32,8 m²/người.

Giai đoạn 2021-2025, diện tích nhà ở thương mại hoàn thành khoảng 9,17 triệu m², nhà ở xã hội hoàn thành khoảng 0,228 triệu m². Giai đoạn 2026-2030, Hưng Yên tiếp tục mở rộng nguồn cung nhà ở trên cơ sở quy hoạch và nhu cầu. Với nhà ở công nhân, tỉnh hiện có 7 dự án đang triển khai với tổng diện tích sàn khoảng 0,115 triệu m², đáp ứng khoảng 8.870 người, tập trung tại khu vực Liên Hà Thái và phần lớn dự kiến hoàn thành năm 2027. Phần cần đầu tư tiếp khoảng 0,206 triệu m².

Trong tổng số 752.777 tỷ đồng, nguồn vốn ngân sách nhà nước tối thiểu khoảng 38 tỷ đồng, phần còn lại khoảng 752.739 tỷ đồng từ vốn ngoài ngân sách cho giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, phát triển nhà ở theo dự án và nhà ở tự xây dựng. Danh mục tổng hợp xác định 201 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn 2021-2025, và dự kiến 328 dự án nhà ở thương mại và 89 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư, với 138 dự án nhà ở thương mại đã được chấp thuận hoặc đang triển khai, tổng diện tích đất khoảng 4.407 ha, dự kiến tạo khoảng 20 triệu m² sàn trong giai đoạn 2026-2030.