Việt Nam: Vingroup sắp thu tiền bán buôn từ siêu đô thị 925.700 tỷ đồng tại Hà Nội

Theo Trung tâm phân tích SSI Research (Công ty Chứng khoán SSI) sau hội nghị nhà đầu tư Vingroup, các giao dịch bán buôn tại Vinhomes Global Sportia, khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội rộng 9.171 ha với tổng vốn đầu tư 925.700 tỷ đồng, có thể diễn ra từ cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027, trước khi dự án mở bán lẻ.

Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án trọng điểm này trong chiến lược phát triển các khu đô thị tích hợp quy mô lớn của Vinhomes dự kiến hoàn tất vào cuối năm nay hoặc đầu năm sau. Điểm nhấn của dự án là sân vận động VinFast - Trống Đồng tại phân khu B, diện tích 73 ha, sức chứa 135.000 chỗ ngồi, dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2027.

Vinhomes hiện nắm giữ 35% lợi ích kinh tế tại Global Sportia. VinFast, doanh nghiệp phụ trách mảng xe điện, đã mua lại 100% vốn của CTCP Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi, đơn vị nắm 20% lợi ích kinh tế tại dự án và dự kiến tham gia thiết kế, bán hàng, marketing và vận hành, theo SSI Research.

Hoạt động bán buôn tại các dự án trọng điểm góp phần thúc đẩy doanh số và lợi nhuận của Vinhomes. SSI Research dự báo doanh số bán hàng năm 2026 của Vinhomes đạt 284.600 tỷ đồng, tăng 39% so với năm trước. Vinhomes đặt mục tiêu 300.000 tỷ đồng cho năm nay, 6 tháng đầu năm hoàn thành 49% kế hoạch. Bán lẻ phục hồi trong quý III tại các dự án Green City, Green Paradise và Saigon Park, trong khi bán buôn duy trì tốc độ. Từ đầu năm 2026, Vinhomes đã phát hành khoảng 50.000 tỷ đồng trái phiếu để tái cấp vốn nợ và thanh toán tiền sử dụng đất tại các dự án trọng điểm, và dự kiến tiếp tục huy động qua kênh này trong năm tới.