Việt Nam: Quận Vĩnh Hưng hướng tới tái sinh đô thị với kế hoạch gần 186.000 tỷ đồng

Quận Vĩnh Hưng (Hà Nội) chuẩn bị được cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị toàn diện với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 186.000 tỷ đồng, hướng tới trở thành một đô thị sinh thái đáng sống.

Dự án bao trùm toàn bộ phường Vĩnh Hưng với diện tích nghiên cứu khoảng 447 ha, chia làm hai phân khu. Khu tái thiết (206,1 ha, khoảng 46%) sẽ được xây dựng toàn diện theo mô hình TOD gắn với các tuyến đường sắt đô thị tương lai số 4, 8, 10 và 15. Khu cải tạo chỉnh trang (240,9 ha, khoảng 54%) giữ nguyên cấu trúc làng xóm, chỉ can thiệp hạ tầng như mở rộng ngõ, nâng cấp cấp thoát nước, bổ sung không gian xanh và công trình công cộng.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kiêm Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), dự án sẽ mang lại lợi ích trực tiếp cho gần 80.000 cư dân địa phương thông qua hạ tầng, tiện ích, sinh kế và giá trị tài sản gia tăng. Dự án triển khai trên cơ sở Luật Thủ đô năm 2024, Quyết định số 4629/QĐ-UBND ngày 28/8/2024 của UBND TP Hà Nội và Nghị quyết số 258 của Quốc hội.

Những thay đổi rõ rệt nhất người dân sẽ cảm nhận gồm: diện tích đất cho trường học, y tế, hành chính - văn hóa tăng gấp 3,5 lần; công viên, cây xanh, mặt nước và thể thao tăng từ 1,89 ha lên 42,5 ha (gấp 22 lần); các ngõ nhỏ 3-4m được mở rộng lên 7-13,5m cùng các trục đối ngoại lộ giới 40-60m kết nối Vành đai 2.5, Vành đai 3, Quốc lộ 1 và các cầu qua sông Hồng. Dự án áp dụng mô hình "Đô thị 15 phút", giúp cư dân mất dưới 15 phút đi bộ để tiếp cận trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm mua sắm và giải trí.