Việt Nam: Lợi nhuận quý III của doanh nghiệp bất động sản công nghiệp dự báo tăng 52%

MBS Research dự phóng lợi nhuận quý III/2026 của các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp Việt Nam tăng 52% so với cùng kỳ, nhờ dòng vốn FDI mạnh mẽ.

Vốn FDI thực hiện 8 tháng đầu năm 2026 đạt 17,25 tỷ USD, tăng 12% so với cùng kỳ và cao nhất 5 năm, theo Cục Thống kê. Công nghiệp chế biến, chế tạo chiếm 82,6% với 14,24 tỷ USD. MBS nhận định nhà đầu tư nước ngoài chuyển từ “chờ đợi” sang “phân tán rủi ro”, Việt Nam hưởng lợi nhờ ổn định chính trị và hạ tầng cải thiện.

Becamex (BCM) dự kiến lợi nhuận quý III đạt 1.817 tỷ đồng, tăng 337% so với cùng kỳ nhờ bán hàng tại dự án Khu tái định cư Hòa Lợi với khoảng 400 căn. Kinh Bắc (KBC) được dự phóng lãi ròng công ty mẹ 528 tỷ đồng, tăng 72%, trong khi Viglacera (VGC) ước đạt 168 tỷ đồng, tăng 83%. SSI Research đưa ra dự báo cao hơn cho VGC và KBC nhờ bàn giao đất khu công nghiệp.

Cao su Việt Nam (GVR) và Cao su Phước Hòa (PHR) được dự báo tăng trưởng nhờ giá cao su neo cao và tiền bồi thường đất. PHR ước lợi nhuận quý III đạt 576 tỷ đồng, tăng 118%, trong đó khoảng 600 tỷ đồng từ dự án Khu công nghiệp VSIP 3. IDICO (IDC) và Sonadezi Châu Đức (SZC) là số ít doanh nghiệp dự báo lợi nhuận quý III giảm, lần lượt 49% và 33%.