Việt Nam: Cổ phiếu khu công nghiệp BCM, KBC, IDC, SZC được chú ý khi FDI tăng mạnh

Chứng khoán Shinhan (SSV) khuyến nghị theo dõi bốn cổ phiếu khu công nghiệp — BCM, KBC, IDC và SZC — trong các tháng cuối năm 2026, khi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam tiếp tục tăng tốc.

Tổng vốn FDI đăng ký trong 9 tháng đầu năm 2026 vượt 50 tỷ USD, tăng 76,4% so với cùng kỳ năm trước, trong khi vốn FDI thực hiện ước đạt 21,07 tỷ USD, tăng 12,1%, mức cao nhất trong 9 tháng đầu năm của 5 năm trở lại đây. Vốn đăng ký cấp mới đạt gần 29 tỷ USD, tăng 236%; vốn đăng ký điều chỉnh tăng thêm khoảng 14 tỷ USD, tăng 125%; vốn góp và mua cổ phần đạt gần 7 tỷ USD, tăng 144%.

Giải ngân đầu tư công cũng ghi nhận chuyển biến tích cực. Đến ngày 30/9, tổng vốn đầu tư công giải ngân đạt 642.962 tỷ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ và tương đương 62,9% kế hoạch Thủ tướng giao. CBRE dự báo diện tích đất khu công nghiệp bổ sung năm 2026 đạt khoảng 664 ha tại miền Bắc và 1.012 ha tại miền Nam, với giá thuê dự kiến tăng nhẹ nhờ dòng vốn FDI và căng thẳng địa chính trị hạ nhiệt. Tỷ lệ lấp đầy dự kiến duy trì ở mức 80% tại miền Bắc và 84% tại miền Nam.

Đối với BCM, SSV dự báo doanh thu năm 2026 đạt 7.162 tỷ đồng, tăng 3%, và lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ đạt 3.643 tỷ đồng, tăng 4%, với giá mục tiêu 65.000 đồng/cổ phiếu. KBC dự kiến doanh thu 11.158 tỷ đồng, tăng 67%, và lợi nhuận sau thuế 3.167 tỷ đồng, tăng 42%, giá mục tiêu 38.500 đồng/cổ phiếu. IDC dự kiến doanh thu 8.990 tỷ đồng, tăng 5%, và lợi nhuận sau thuế 2.001 tỷ đồng, tăng 3%, giá mục tiêu 44.100 đồng/cổ phiếu. SZC dự kiến doanh thu thuần 522 tỷ đồng, giảm 52%, và lợi nhuận sau thuế 76 tỷ đồng, giảm 75%, giá mục tiêu 30.200 đồng/cổ phiếu, dù kỳ vọng phục hồi vào năm 2027.